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スタッフブログ

資金計画について

家づくりは建物以外に結構な予算が必要です

土地から購入したら建物以外に

・仲介手数料

・不動産取得税

・外構費

・地盤改良費

・抵当権設定費用

・土地所有権移転登記、建物所有権登記

・火災保険

・銀行ローン保証料

・引っ越し費用

etc

頭痛くなってきますよね

でもトータル予算で把握しないと後で痛い目にあいます

今日銀行の人と話しをしていて、某メーカーのお客様が営業と一緒に来て無理なローンを組んで何年かで家を売った話を聞きました

幸せになる為に家づくりをするのに本末転倒な話

家づくりを考える時にまず将来を見越したライフプランと家づくりの資金計画は本当に重要!

資金計画は無料で行っていますのでお気軽ご相談を

2017年4月26日 11:00 PM | カテゴリー:資金計画 | スタッフ:

照明の向きを変えてみた

飲みながら何となく天井を見たら照明が眩しいので向きを変えてみました

下を向いているよりも明るさが柔らかく、部屋が落ち着いた感じで明るくなりました

 

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漆喰の面は光が乱反射するので前よりも明るくなるんですねえ~

知識では知っていたのですが、実際試してみて納得です

まだまだ勉強不足です(笑

2017年4月23日 9:46 PM | カテゴリー:日常 | スタッフ:

夕日を見ながら打合せ

ご夫婦と6年生のお子様がご来場

お子様が我が家のリビングに上がると同時に、海の夕日に見入って「めちゃ贅沢!」「音楽と合ってるよね」って褒めてくれた(笑

屋上登って「おー!」ハンモック揺られて「めちゃ気持ちいい!」

なんだかこちらも嬉しくなる

 

ご夫婦も新しい家でたくさんやりたいことがあって、わくわく感が伝わってきて私もワクワク

わくわくするようなプランを提案したいな

 

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来月から毎週日曜日をモデルルームとして見学可能とします。前日までに予約ください。

(前日までに予約がない場合はお休みとさせて頂きますのご了承ください。)

 

文字では伝わらない美味しい空気を吸ってもらい、五感で感じ頂きたい

 

もちろんその他の日でも予約頂ければ見学可能ですので、お気軽に問い合わせを!

2017年4月18日 10:29 PM | カテゴリー:仕事 | スタッフ:

家のメンテナンスで将来どれだけお金が必要になるか知ることはとても重要!

沖縄出身のご夫婦と3か月のかわいい男の子のお客様がモデルルームに来てくれました。

奥さんが部屋に入ってすぐに「空気がぜんぜん違いますね~」

3か月の男の子はソファーですやすやお休み

3人の男の子がいるということで、我が家と一緒でやんちゃな子供達の話をとても懐かしく思いながらご夫婦の話を聞きました

無添加のしっくいの凄い効果の話や、家のメンテナンスがかからないお話しはとても興味深く聞いて頂けました

 

メンテ比較

 

左が国が推奨する長期優良住宅の家で、右が私がお勧めする無添加の家です。

家を建てる時にお金がどのくらい必要なのか考える方は多いですが、将来家にどのくらいメンテナンス費用が必要か考える方は少ないです

メンテナンスがかからない家を考えることもとてもとても重要です!

だから車と一緒でメンテナンスすればするほど家も資産価値が減っていくのです。

将来もし家を売る状況になったら・・・どんな状況かは想像ください(笑

メンテナンスだらけの中古車を買う人は少ないですよね家も一緒です。

 

「何故メンテナンス費用が少なくていいの?」と思われる方はぜひ遊びに来てください

我が家は自邸兼モデルルーム。どこそこのモデルルームのよう綺麗にディスプレイされた家ではありません

質素で住人がいるモデルルーム(笑

なかなかそんなモデルルームもないかと思いますが

いいところも悪いところも包み隠さずお話しできますのでお気軽にお問合せください

伊勢湾の海を見ながらお茶でもどうぞ

2017年4月12日 8:28 AM | カテゴリー:仕事 | スタッフ:

中川上高畑_障がい者グループホーム現場打合せ

早いものでもう3月も終わりです。今年の春はなかなか来ません

今日はお施主様と現場での打ち合わせです。

 

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トップライトもついて廊下が明るい空間となりました
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入居者の方々の終の棲家になるかもしれないこの場所で、たくさんの思い出をつくって頂けたらと思います

こちらの場所は土地面積60坪で9室の部屋があります
建物が出来る前に満室となってしまいました。

事業者さんも待機している方がいるということで、土地を貸して頂ける地主さんを探しています。

賃貸マンションやアパートと比較して入退去の心配が無く、社会貢献をしながら安定的な収入を得るのにはこれからの地主さんの土地活用としては大変有効です。  
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2017年4月1日 7:56 AM | カテゴリー:仕事 | スタッフ:

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